Asesoramiento Financiero y Fiscal para Alquileres Industriales

Descripción

Ofrecemos asesoramiento financiero y fiscal especializado para operaciones de alquiler de locales industriales, orientado a arrendadores e inquilinos que buscan optimizar costes, flujo de caja y cumplimiento fiscal en España. Realizamos un análisis económico del contrato (impacto de la renta sobre EBITDA/tesorería, costes operativos, previsión de IBI/Impuesto sobre Bienes Inmuebles, impuesto sobre el incremento de valor si procede, y tratamiento del IVA frente al alquiler y prestación de servicios). Elaboramos alternativas de estructuración (por ejemplo: inclusión de servicios en renta, repercusión de suministros, deducibilidad de mejoras y amortizaciones, uso de sociedades vehículo y evaluación de arrendamiento financiero vs. operativo), modelización de flujos y escenarios de sensibilidad. Trabajamos en coordinación con tu asesoría fiscal o, si lo deseas, con nuestro despacho colaborador para presentar propuestas de optimización conforme a la normativa vigente, reduciendo riesgos de contingencias fiscales y proponiendo calendarios de implementación.

Servicios incluidos:

• Análisis fiscal y financiero del contrato.
• Modelos de impacto y alternativas.
• Informe con recomendaciones y cronograma.
• Coordinación con asesor fiscal (opcional).